Ny retspraksis i foreninger med swaplån

Der er faldet dom i Vestre Landsret, hvilket danner grundlag for en ny retspraksis. Sagen drejer sig om hvorvidt en køber havde betalt for meget for hans andel i forhold til maksimalprisen, som følge af en ny valuarvurdering, der fremkom mellem to generalforsamlinger og som følge af en negativ værdi af en renteswapaftale. I sagen blev sælgeren dømt til at tilbagebetale 352.094,05 kr. til køberen. Dommen er vedhæftet, så du selv kan få et indtryk af problematikken.

Skal du sælge og er klar over, at der måske vil komme en ændring i andelskronen eller foreningen har swaplån, vil vi anbefale dig, at søge rådgivning så du sikrer dig mod evt. krav fra en køber. Bliver bestyrelsen klar over, der er sket en værdistigning eller et fald i ejendommens værdi eller andelskronen mellem to generalforsamlinger anbefaler vi ligeledes at søge rådgivning så bestyrelsen og foreningen ikke kan gøres ansvarlige for evt. krav der kunne opstå som følge heraf.

Mange hilsner

SJELDANI Administration